Раздел приватизированной квартиры при разводе
Приватизированное жилье часто рождает спорные моменты. Одной из типичных ситуаций является формирование иска супругом, который по документам не является владельцем квартиры, но при этом у него имеется регистрация на спорной жилплощади.
Можно ли разделить приватизированную квартиру после развода?
Жилищное законодательство содержит нормы, детально прорабатывающие механизм собственности. Раздел приватизированной квартиры не может быть произведен, т.к права на данный объект принадлежат исключительно его владельцу.
При прекращении брачных отношений, бывшие супруги должны зарегистрироваться по новому месту жительства. Если такой вариант невозможен в результате объективных обстоятельств, заинтересованный супруг может сформулировать в судебный орган обращение с просьбой продлить срок пребывания в спорной квартире.
Судебная инстанция на основе данных о финансовом состоянии и наличии иных имущественных объектов у истца примет решение. Не исключен вариант, что судья разрешит кратковременное проживание по месту регистрации для поиска нового жилья. Суд может наложить на бывшего супруга обязанность обеспечить жилой площадью супругу с детьми, если у них отсутствует финансовые возможности.
Проблемы собственности
Раздел приватизированной квартиры при разводе часто становится «ахиллесовой пятой» для многих семейных пар. С одной стороны семейные отношения прекращены. С другой стороны индивидуальное жилье, в которое можно переселиться после развода может отсутствовать. Многие пытаются добиться от суда максимального срока пребывания в квартире, но рано или поздно он заканчивается и приходится задумываться о квартире по договору найма или о собственных квадратных метрах.
Раздел квартиры супругами может происходить по нескольким сценариям:
- При наличии долей собственности каждый определяет судьбу своей части собственности. Оптимальный способ-реализация доли другому супругу с целью приобретения иной недвижимости;
- Если владельцем квартиры является один из супругов, отстоять свое право на собственность не удастся, можно только увеличить срок пребывания на ней.
Семейный адвокат упростит раздел нажитого имущества посредством применения профессиональных решений по каждому возникающему в суде вопросу. Он систематизирует документацию и проконтролирует каждую стадию разрешения спора.