Брачный договор при покупке квартиры

Если вы выходите замуж или женитесь, обязательно составляйте брачный договор. Любовь – любовью, но подстраховаться все равно нужно, ведь никто и понятия не имеет, что ожидает нас завтра. Брачный договор на недвижимость необходим в том случае, если дом или квартира покупалась в браке. В этом документе можно по пунктам обговорить все права каждой стороны по поводу покупки имущества, чтобы в случае развода обе стороны не начали войну против друг друга.

Естественно, можно и самому составить брачный договор на квартиру, но все-таки для подстраховки лучше обратиться к профессиональному юристу и правильно составить брачный контракт. В ином случае, договор будет опровергнут и уже признать действительным его будет крайне сложно.

Какие существуют особенные черты брачного договора на недвижимость?

Когда составляется брачный договор и планируется покупка недвижимости, то нужно подробно разъяснить все основные моменты в документе, чтобы потом не было семейных скандалов.

Брачный договор при покупке квартиры должен иметь следующие пункты:

• Кому достанется жилье в случае развода;
• Кто и сколько оплачивает от стоимости жилья;
• Возможность передачи жилья несовершеннолетнему ребенку с правом проживания одного из родителей до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним.

Вы можете также указать другие требования, например, после развода снять с учета покупаемую квартиру или дом.

Никогда нельзя прописывать в документе те условия, которые ущемляют права одного из супругов. Либо такой брачный договор будет обжалован судом. В общем, раздел имущества по брачному договору, если он составлен правильно, должен пройти мирно и спокойно в случае развода. Но все равно, каким бы прочным брак не был и как бы продуманным договор не был, развод может перечеркнуть все добрые намерения обеих сторон. И только профессиональный юрист с опытом может составить удачно договор либо проделать таким образом, чтобы после окончания развода обе стороны остались довольны.